宅建2025｜34点・35点はボーダー圏？難易度・各予備校の予想と的中率

2025年の宅建試験が終わり、「自己採点が34点や35点だったけど、受かるのかな…？」と気になっている方も多いはずです。

この記事では、主要予備校（TAC・ユーキャン・日建学院・フォーサイト）の最新予想と、過去10年の合格点データをもとに、2025年のボーダーラインを徹底分析します。

今年の難易度は「標準〜やや難」との声が多く、予想は33〜35点帯に集中。

自己採点34〜35点はまさに“ボーダーど真ん中”に位置しており、まだ十分に合格の可能性があります。

本記事では、予備校予想の的中度や公式発表までにやるべき準備も含めて、合格発表日（11月26日）を安心して迎えるための最新情報をわかりやすく解説します。

2025年宅建のボーダーラインはどこ？今年の傾向を整理

まず最初に、2025年宅建試験の全体像を整理しておきましょう。

この記事では、自己採点が34〜35点前後の受験者が「自分は合格できるのか？」を判断するための客観情報をまとめています。

大手予備校の速報と、試験の構成・難易度から、今年のボーダーラインの“リアルな位置”を見ていきましょう。

主要予備校の速報まとめ（TAC・ユーキャン・日建学院・フォーサイト）

試験直後に発表された各校の合格点予想は、ほぼ「34±1」に集中しています。

下の表は、主要校の速報を一覧にしたものです。

つまり、2025年の宅建試験は「33〜35点帯」が合格ラインの中心と見られています。

試験の難易度分析と“点が伸びにくかった理由”

各予備校が共通して指摘しているのは、「標準〜やや難」の難易度評価です。

特に宅建業法で個数問題が多く出題された点が特徴で、全50問中、個数問題が10問＋組合せ1問という構成でした。

この形式では、1つの問題につき複数の正誤判断を要するため、ミスが重なると一気に得点を落とす傾向があります。

総じて言えば、「勉強量に対して点が伸びにくかった年」といえるでしょう。

34〜35点であれば十分に合格可能性がある難易度設定でした。

自己採点34〜35点は合格？ボーダー圏の現実的な位置づけ

次に、実際に34点・35点だった人がどのような位置にいるのかを見ていきます。

ボーダー圏という言葉だけでは曖昧なので、主要校の予想を踏まえて「点数別の安全度」を整理しました。

各点数別の合否可能性（33〜36点帯）

以下は、現時点での各点数帯の合格可能性をまとめたものです。

自己採点が34〜35点なら、まさに「ボーダー帯のど真ん中」に位置しています。

過去の合格点レンジ（34〜38点）を踏まえても、十分にチャンスがあるゾーンです。

過去10年の合格点推移から見る安全圏とリスクゾーン

以下の表は、過去10年の合格点推移をまとめたものです。

このデータを見ると、合格点は34〜38点の範囲で推移しており、34点付近は“合否ライン”に位置することが多いです。

34点＝最後まで望みあり、35点＝かなり有利という構図が、過去の傾向からも裏づけられます。

発表までの期間は不安もありますが、現時点で焦る必要はありません。

大手予備校の予想が収束している今、落ち着いて情報を見守ることが最善策です。

予備校予想の精度はどれくらい？過去の的中実績を検証

ここでは、「大手予備校の合格点予想はどのくらい当たるのか？」を過去データから検証します。

宅建試験では、TAC・ユーキャン・日建学院・フォーサイトなどの予想が毎年注目されますが、その精度には一定の傾向があります。

2022〜2024年の予想と実際の合格点の比較

まず、直近3年の予想と実際の合格点を比べてみましょう。

直近3年はいずれも主要校が「±1点以内」で合格点を的中させています。

つまり、今年も33〜35点帯という予想が出揃っている以上、大きく外れる可能性は高くありません。

割れ問や訂正がある年のズレの傾向

ただし、注意したいのは「割れ問（正解が分かれる問題）」や「正答訂正」があった年です。

こうした年は、受験生の得点分布が乱れ、最終的な合格点が±2〜3点ずれることもあります。

このため、予備校の初期予想が出そろった段階では「方向性」を確認する程度に留め、最終予想の発表（おおむね試験から2〜3週間後）まで動向を見守るのが賢明です。

結論として、大手の最終予想は高精度で信頼できるが、“割れ問の扱い次第で微調整が起きる”点には注意が必要です。

公式発表スケジュールと今できる準備

ボーダー圏にいる方にとって、合格発表までの期間はとても長く感じるものです。

この章では、公式発表のスケジュールと、発表日までにしておくべき3つの行動を整理します。

合格発表日・公開時刻・確認方法

宅建試験の合格発表は、例年どおり2025年11月26日（水）午前9時30分に予定されています。

試験実施機関であるRETIO（不動産適正取引推進機構）の公式サイトにて、以下の内容が同時に公開されます。

特に「正解一覧」は、自己採点の最終確認として重要です。

予備校ごとの解答差異があった場合、この時点で確定します。

発表までにしておく3つのこと（再採点・診断登録・心構え）

合格発表までの約1か月間にできることは、実は限られています。

ただし、その中でも「情報の整理」と「次の行動準備」をしておくことで、気持ちを安定させることができます。

発表前のこの期間を「情報待ちの時間」ではなく、「整える時間」として使うのがおすすめです。

心配しすぎず、日常生活を整えながら最終発表の日を迎えましょう。

まとめ｜34点なら最後まで希望あり、35点ならかなり有利

ここまで見てきたとおり、2025年の宅建試験は「標準〜やや難」とされ、主要予備校の予想も33〜35点帯に集中しています。

つまり、自己採点が34点または35点の受験者は、まさに“ボーダー圏の中心”に位置しているということです。

最後に、現時点でのまとめと、発表日までの過ごし方を整理しておきましょう。

最終発表までの過ごし方とメンタルの整え方

宅建試験は「相対評価（全体の得点分布に応じた調整）」で合格点が決まるため、個人の得点だけで合否を確定することはできません。

そのため、発表までの数週間は「確率論の世界」に身を置くような感覚になります。

不安になるのは自然なことですが、次の3点を意識すると気持ちを安定させやすくなります。

宅建試験は毎年20万人以上が受験し、そのうち合格できるのは約3万人ほど。

ここまで到達したという事実そのものが、すでに大きな成果です。

あとは11月26日（水）の正式発表を静かに待つだけ。

努力の結果を信じて、安心してその日を迎えましょう。

34点なら「最後まで望みあり」、35点なら「かなり有利」という結論に、今の段階では変わりありません。

ここまで積み重ねてきた努力が、きっと良い形で報われるはずです。